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Les points Forts

Un emplacement unique : mer et centre ville ! Des aménagements de haut standing Des revenus nets d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP
Fin de programme (dernière opportunités)

Au cœur de La Tranche sur Mer, la résidence de tourisme *** LE REVE bénéficie d'un emplacement premium en front de mer. 34 appartements offrent de vastes terrasses en prolongement des espaces de vie. Côté jardin, un spa et une piscine créent une oasis de fraîcheur dans la végétation du parc paysagé.

Les aménagements intérieurs sont déclinés dans 3 inspirations. Chaque aménagement est pensé par un architecte d'intérieur avec comme ingrédients la lumière, de Marron Man Mango Soie Cravate Ennombreux rangements et une décoration qui invite à la détente.

Grâce au dispositif LMNP (location meublée non professionnelle) vous avez accès à :
• un achat hors taxes (pas de TVA)
• des revenus locatif garantis sur la durée du bail
• pas d’impact sur votre imposition
• la constitution d’un patrimoine
• 6 semaines d’occupation par an pour profiter de votre achat

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Principe :

Réalisez un investissement locatif en achetant un logement neuf et en le mettant en location meublée pour une durée
de 9 ans minimum.


Conditions :

le logement doit être loué meublé et doit faire partie d’une résidence avec services (résidence étudiante, résidence de tourisme, résidence séniors).


Avantages :

• récupération de la TVA (20 % du montant de votre achat)
• jusqu’à 6 semaines d’occupation possible
• revenus locatifs assurés
• constitution d’un patrimoine sans augmenter son imposition
• déficit BIC reportable

Bureau de vente La Rochelle

7 rue Emile Normandin
17000 La Rochelle
Tel. 05 46 448 448

Bureau de vente La Tranche sur Mer

à 100 m de l'Equinoxe en front de mer
85360 La Tranche sur Mer
Tel. 05 46 448 448

Plus d'informations

Vues du Programme

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Diagnostic de Performance énergétique & labels

DPE : A ()
GES : A ()
Type d'énergie : Electricité
De Bas Maillot Cascade Chantelle Bleu TPqwOHxE7
Isolation très performante, niveau bâtiments passifs (façades : R=10 m².K/W) Toiture photovoltaïque Stratégie EDEN "Watt Else" : performance et charges maîtrisées

Les lots

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Type Nb pièces Surface Orientation Statut Plan Prix
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Appartement L211 T2 46,7 m2 nord-est Disponible Desigual Rabat Zippé Porte monnaie Caliope Ivoire À UwprUq 202 800 €
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